FLOW

ご相談・お問い合わせ

医院、カフェ、レストランなどオーナー様、お医者様の意志とご要望を重視した建築設計を行っております。

例えばお医者様の場合、途方もなく莫大な開業資金を逼迫させることがないようローコストな資材などのご提案を行ったりと、オーナー様、お医者様の気持ちをデザインに変え、よりよい空間作りをご提案します。

ご面談

弊社の設計事例や仕事の流れ、これからの業務の流れ、総予算についての考え方などご説明いたします。

ヒアリング

建物に対するご要望・条件、敷地の状況などお伺いします。敷地図(土地の形状、寸法がわかる図面)があればご用意をお願いします。敷地図がなければ、実測させていただきます。敷地の候補がいくつかありお悩みでしたら、現地に同行させていただきアドバイスいたしますので、お気軽にお声かけください。

敷地探しもお手伝いさせていただいております。ご希望のエリアや坪単価などご要望をお伺いした上で、後日、物件情報をご提供させていただきます。

敷地調査・基本設計

周辺環境やインフラ状況、法的規則の確認のため、現地で調査を行います。

現地調査の内容とヒアリングでお伺いしたご要望・条件などを考慮しプランを練ります。

プランご提案

プランのご提案をさせていただきます。場合によっては複数ご提案させていただく場合もございます。

※ヒアリングから約1ヶ月ほどお時間をいただいております。ご了承くださいませ。

ご提案プランの調整

5.でご提案したプランの打ち合わせを基に、変更箇所や追加のご要望を踏まえた訂正図面を作成いたします。

設計・監理契約

プランにご納得いただいた上で、設計・監理契約を取り交わします。

お支払い時期は設計契約時25%、実施設計完了時50%、お引渡し時25%となります。

※設計・監理料は構造や規模などにより変動いたします。詳細はお問い合わせください。

※お支払い時期は上記を基本としますが、詳細については打ち合わせ時に決定いたします。

実施設計

使用する材料や設備機器などの打ち合わせを行い、見積り・施工に必要となる詳細設計図書を作成いたします。

打ち合わせから実施設計まで2ヶ月~3ヶ月のお時間がかかります。ご了承くださいませ。

お見積り依頼・申請

施工技術などをもとに施工業者数社に見積り依頼をだします。また、見積もりは各社の積算内容を確認し、適正な金額を精査します。平行して、建設前に必要な建築確認申請書などを作成し諸官庁に提出します。

施工業者選定

コスト調整を行い、施工業者を決定します。

工事請負契約

弊社立会いのもと、施工業者と工事請負契約を取り交わします。

施工・現場監理

地鎮祭を行い、地盤改良・基礎工事から着工し施工に入ります。

また、施工中は週に一度のペースでへ現場監理を行うことで、施工業者と密接にコミュニケーションを計ります。

※構造や規模、天候などによりますが、おおよそ4ヶ月から6ヶ月の期間を目安としてください。

完成・お引渡し

建物完成後、施工業者立ち会いのもと現場にて完成検査を行い、手直し箇所などを改善いたします。

施主様にも改善内容を確認して頂き、全ての手直し工事が完了した時点で、取扱説明の上お引渡しとなります。